家庭居室装修验收须分步进行

时间：三天前
来源：南昌市巢居装饰设计工程有限公司

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家庭居室装修验收是一家庭装饰装修中的主要步骤，对家庭居室装修中的各个部分进行验收能够幸免家庭居室装修竣工后出现一部分质量难题。家庭居室装修验收分初期、中期和尾期三个期间，而且每一个期间的验收项目都不共同，特别是中期期间的隐蔽之处的工程验收，对住宅居室装修的整体质量来讲显得至关重要。

一、家庭居室装修验收之初期验收

初期验收最关键的是检查进入现场材料（如腻子、胶类等）是不是与家庭居室装修合约中预算单上的材料一致，特别要检查水电改制材料（电线、水管）的优秀名牌是不是属于家庭居室装修公司专用优秀名牌，幸免进入现场材料中参杂其它材料影响后期施工。假如房屋主人发觉进入现场材料与合约中的优秀名牌不一样，则能够拒绝在材料验收单上签字，直至与家庭居室装修公司协商解决后再签字。

二、家庭居室装修验收之中期验收

一般家庭居室装修进行15天左右就可进行中期验收（别墅施工的时候间相对较长），中期验收分为初次验收与第二次验收。初次验收涉及吊顶、水电气线路、木器等项目，第二次验收则是专门对家庭居室装修中运用防水的房屋空间进行检验。因而中期工程是一家装验收中最繁杂的步骤，其验收是不是合格将会影响后期多个家庭居室装修项目的进行。

1、电气线路改制：验收电气线路时，必须要留意运用的电线是不是为该家庭居室装修公司的优秀名牌以及电线是不是达标。不达标的电线存在外皮粗铜芯细或是外皮细铜芯粗的状况，这两种不达标的电线对电流负荷都会有影响，导致房屋主人在日后运用中存在安全隐患。

检查电气线路改制时还要检查插座的封闭状况，假如原来的插座进行了移位，移位处要进行防潮防水处理，应用3层以上的防水胶布进行封闭。同时还要检查吊顶里电气线路接头是不是也用防水胶布进行了处理。

2、水路改制：对水路改制的检验重要是进行打压实验，打压时压力不能小于6KG，打压时间不能少于15分钟，然后检查压力表是不是有泄压的状况，假如出现泄压则要检查阀门是不是关闭，假如出现管线渗水难题要马上通知施工队长，将管线渗水状况处理后才能进行下一步施工。

3、防水：防水验收是中期验收的另一个重头戏。一般有地漏的房屋空间都会做防水，防水是不是到位不但影响房屋主人的平常生活，还影响楼下房屋主人的利益。闭水实验是一家装中常见的检验防水的手段，在进行闭水实验时，施工队长需求同时与房屋主人和楼下住户确认闭水时间，然后关闭房屋空间的泄水孔将水放入房屋空间（水面高度不低于3cm），24小时后咨询楼下房屋主人是不是有渗漏现象。

除了检查地漏房屋空间的防水，房屋主人还应验收沐浴间墙壁的防水，检查墙壁防水时能够先检查墙壁的刷漆是不是均匀一致，有无漏刷现象，特别要检查凹凸角是不是有漏刷，幸免凹凸角漏刷导致返潮霉变。

墙壁的防水高度也要进行验收，验收时房屋主人能够校对墙壁的防水高度是不是达到了公司承诺的高度，一般沐浴间的防水高度为1.8m左右，但从经济的角度思考，房屋主人能够在沐浴区设置1.8m高的防水，其余区域设置高于1.5m的防水。

4、墙面砖、地面砖：墙、地面砖重要是检查其空鼓率和颜色差别。房屋主人能够运用小钉锤击打墙、地面砖的边角，检查是不是存在空鼓现象。墙、地面砖的空鼓率不能超出百分之五，不然会出现掉落。值得留意的是，墙、地面砖不允许出现中间空鼓，沙浆不饱满、基础层处理不当、瓷砖泡水时间不足都可能导致瓷砖中间空鼓，假如瓷砖出现中间空鼓，房屋主人应要求施工队长将这部分瓷砖铲除重贴。

检查颜色差别时要留意瓷砖的优秀名牌是不是共同、是不是是同一批号以及是不是在同一时间铺设粘贴。房屋主人还能够检查墙、地面砖砖逢的美观性，一般状况下，无缝砖的砖缝在1.5毫米左右，不能超出2毫米，边缘有弧度的瓷砖砖逢为3毫米左右。另外还该当检查墙、地面砖是不是有缺棱掉角的状况。

5、吊顶：验收吊顶首先要检查吊顶的木龙骨是不是涂抹了防火材料，其次是检查吊杆的距离，吊杆距离不能过大不然会影响其忍受力，距离应该在600毫米-900毫米之间。再一次要查看吊杆的坚固性，是不是有晃动现象。吊杆该当运用膨胀螺栓固定，一部分施工队长为了节省成本运用木栓，难以保证吊杆的稳定值。垂直方向上吊杆必需运用膨胀螺栓固定，横向上能够运用塑料螺栓。最终还该当用拉线的手段检查龙骨的平坦度。

6、墙壁、顶面：验收墙壁、顶面该当检查其腻子的平坦度，可用靠尺进行检验，误差在2-3毫米以内为合格。房屋主人在验收墙壁、顶面时特别要留意凹凸角是不是方正、顺直，用方尺检验即可。

7、木器：对于现场制造的木器首先要留意其外形是不是相符设计要求、尺寸是不是准确。现场制造的木质门还应验收门的开启方向是不是合理，木质门上方和左右的门缝不能超出3毫米，下缝一般为5-8毫米。除了查看门缝，还该当检查门口套的缝隙是不是严密。

假如房屋主人在中期验收时发觉了难题，应马上告之施工队长要求整改，施工队长整改完成后应通知房屋主人进行再一次验收。

三、家庭居室装修验收之尾期验收

尾期验收相对中期验收来讲比较简单，重要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木器、墙壁、顶面，房屋主人可对其表面油漆、涂料的润滑度、是不是有流坠现象以及色彩是不是一致进行检验。

电气线路重要查看插座的接线是不是正确以及是不是通电，厕所的插座应设有防水盖。水路改制的检查同样还是焦点。房屋主人需求检查有地漏的房屋空间是不是存在“倒坡”现象，检验手段非常简单：打开水嘴或是花洒，一定时间以后看地面流水是不是畅通，有无局部积水现象。除此之外，还应对地漏的畅通、坐便器和脸盆的下水进行检验。

除了对中期项目的末梢部分进行验收，房屋主人还应验收地板、塑钢窗等尾期进行的家庭居室装修项目。验收地板时，应查看地板的色彩是不是一致，是不是有起翘、响声等状况。验收塑钢窗时，能够检查塑钢窗的边缘是不是留有1-2cm的接缝填充发泡胶。另外还应检查塑钢窗的坚固性，一般状况下，每60-90cm该当打一颗螺栓固定塑钢窗，假如塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的运用。

在进行尾期家庭居室装修验收时，消费者还该当留意一部分细节难题，比如灶间、厕所的管线是不是留有检查备用口，水表、气表的位置是不是便于读数等。

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